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甲公司為增值稅一般納稅人，2021年發生部分經濟業務如下:(1)2021年1月5日，甲公司外購一棟辦公樓，支付價款1000萬元，增值稅專用發票上注明的增值稅稅額為90萬元，當日投入使用，預計可使用50年，預計凈殘值率4%，采用年限平均法計提折舊。(2)2021年12月31日，甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價值模式對該項投資性房地產進行后續計量。當日該廠房的公允價值為1300萬元。所有的賬務處理
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同學你好
借：固定資產1000
應交稅費-應交增值稅（進項稅額）90
貸：銀行存款1090
21年折舊=1000*（1-4%）/50/12*11=17.6
借：投資性房地產-成本1300
累計折舊17.6
貸：固定資產1000
其他綜合收益317.6
借：銀行存款60
貸：其他業務收入60
2022 05/08 19:30
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