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甲公司于2×21年1月1日租入一棟辦公樓,租賃期為3年,甲公司按年銷售額的5%支付租金,租金于次年1月1日支付。合同規定,租金每年最低為200萬元,最高為400萬元。甲公司估計2×21年銷售額的最佳估計數為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%,已知(P/A,6%,3)=2.1667。不考慮其他因素,甲公司租賃期開始日應確認的租賃負債為(  )萬元。 A. 200 B. 866.68 C. 433.34 D. 600 查看解析收藏?? 正確答案 : C 答案解析 : 實質固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案,但必須選擇其中一套。在此情況下,承租人應采用總折現金額最低的一套作為租賃付款額,即租賃付款額=200×3=600(萬元),應確認租賃負債=200×2.1667=433.34(萬元)。老師,這個怎么選最低的200,沒選平均數也沒選最高400租金

84784975| 提問時間:2022 04/10 13:07
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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林夕老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
你好同學: 可以理解為,200萬元,是肯定會發生的支出。 對于高于200萬元的部分,可能不會發生。【這里主要還是實際固定付款額,在強調時,就是無法避免的金額。】 在會計中大部分都是按照估計的方式確定,這是知識點上的特殊。
2022 04/10 13:14
84784975
2022 04/10 13:48
好的,謝謝老師
林夕老師
2022 04/10 13:54
你好同學: 加油,希望老師的解答對你有所幫助~給個五星好評喲~
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