這三種稅率是分三種情況 ： 1、自有自用的，依照“房產(chǎn)余值”從價(jià)計(jì)征，稅率為“1.2%”； 2、出租房屋的，從租計(jì)征房產(chǎn)稅，以“房屋出租取得的租金收入”為計(jì)稅依據(jù)，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征，稅率為“12%”； 3、個(gè)人出租的居民住房，用于居住的暫減“按4%”的稅率征收房產(chǎn)稅。