你好，根據國家稅務總局《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》(公告2016年第16號)第四條規定，小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅： 單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。