使用權資產是《企業會計準則第21號--租賃(修訂版)》的產物。新準則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對于承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的使用權資產科目進行處理，在承租人編制的資產負債表中，使用權資產需要單獨列示。在租賃期開始日，承租人應當按照取得使用權資產的成本(原價)確認使用權資產。這里的租賃期開始日就是出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期，說的通俗一些就是承租人在這一天取得了租賃資產在這一段時間的控制權，可以控制該使用權資產。