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問題已解決

租的那些打印機什么的,算不算融資性租入固定資產(chǎn)啊?

84785018| 提問時間:2022 03/23 16:43
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速問速答
美橙老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
租的打印機直接計入長期待攤費用,按月攤銷就行。
2022 03/23 16:44
84785018
2022 03/23 16:45
那融資性租入固定資產(chǎn)又是什么意思?
美橙老師
2022 03/23 16:52
融資性租入固定資產(chǎn)這種一般是一些價值比較大的設(shè)備,不動產(chǎn)等。因企業(yè)資金不夠購買設(shè)備,以分期支付租金的方式租入該設(shè)備,對于承租方來說實質(zhì)上是一種融資。
84785018
2022 03/23 17:08
那租入的固定資產(chǎn)做折舊后,租期到了,資產(chǎn)歸屬是誰?
美橙老師
2022 03/23 17:10
這個需要跟出租方協(xié)商。 在傳統(tǒng)租賃中,承租人的一項主要義務(wù)就是于租賃期間屆滿時,將租賃物返還給出租人。而在融資租賃中,租賃期間屆滿,承租人一般可以有三種選擇權(quán):留購、續(xù)租或退租。留購是指租期屆滿,承租人支付給出租人一筆雙方商定的設(shè)備殘值(名義貨價),取得租賃物的所有權(quán)。續(xù)租是指租期屆滿,承租人與出租人更新合同,繼續(xù)承租租賃物,承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租賃物,出租人同意合同繼續(xù)有效至承租人退回租賃物或者留購租賃物,承租人按原合同支付租金,直至合同終止。退租是指租期屆滿,承租人負責將處于良好工作狀態(tài)的租賃物按出租人要求的運輸方式運至出租人指定的地點。由此而產(chǎn)生的一切支出,如包裝、運輸、途中保險等費用均由承租人承擔。在這三種租賃物的處理方式中,出租人更愿意選擇留購這一處理方式。實踐中,出租人關(guān)心的是如何收回其投入以及盈利,而對租賃物的使用價值沒有多大興趣,大多數(shù)融資租賃交易均把承租人留購租賃物作為交易的必要條件。如果選擇另外兩種方式處理租賃物,仍面臨著租賃物的最終處理問題,出租人并不希望保留租賃設(shè)備。
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