根據城鎮土地使用稅法律制度的規定，下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述中，正確的有 （ ）。 A.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿 1 年時開始繳納城鎮土地使用稅 B.納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起，繳納城鎮土地使用稅 C.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，合同約定交付土地時間的，自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅 D.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，合同未約定交付土地時間的，自合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅