老師那現金流出總現值怎么求呢？

如甲公司是一家制造業企業，產品市場需求處于上升階段，為增加產能，公司擬于2018年年初添置一臺設備。有兩種方案可供選擇： 方案一：自行購置。預計設備購置成本1600萬元，按稅法規定，該設備按直線法計提折舊，折舊年限5年，凈殘值率5%，預計該設備使用4年，每年年末支付維護費用16萬元，4年后變現價值400萬元。 方案二：租賃。甲公司租用設備進行生產，租賃期4年，設備的維護費用由提供租賃服務的公司承擔，租賃期內不得撤租，租賃期滿時設備所有權不轉讓，租賃費總計1480萬元，分4年償付，每年年初支付370萬元。 甲公司的企業所得稅稅率為25%，稅前有擔保的借款利率為8%。 要求： （1）計算方案一的初始投資額、每年折舊抵稅額、每年維護費用稅后凈額、4年后設備變現稅后凈額，并計算考慮貨幣時間價值的平均年成本。 ①初始投資額=1600（萬元） ②每年折舊=（1600-1600×5%）/5=304（萬元） 每年折舊抵稅額=304×25%=76（萬元） ③每年維護費用稅后凈額=16×（1-25%）=12（萬元） ④4年后賬面價值=1600-304×4=384（萬元） 4年后設備變現稅后凈額=400-（400-384）×25%=396（萬元） ⑤稅后有擔保的借款利率=8%×（1-25%）=6% 現金流出總現值=1600+（-76+12）×（P/A，6%，4）-396×（P/F，6%，4）=1064.56（萬元） 平均年成本=1064.56/（P/A，6%，4）=307.22（萬元） （2）判斷租賃性質，計算方案二的考慮貨幣時間價值的平均年成本。 該租賃不屬于選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃，符合融資租賃的認定標準。 每年折舊=（1480-1480×5%）/5=281.2（萬元） 每年折舊抵稅額=281.2×25%=70.3（萬元） 4年后賬面價值=1480-281.2×4=355.2（萬元） 4年后設備變現稅后凈額=355.2×25%=88.8（萬元） 現金流出總現值=370×（P/A，6%，4）×（1+6%）-70.3×（P/A，6%，4）-88.8×（P/F，6%，4）=1045.08（萬元） 平均年成本=1045.08/（P/A，6%，4）=301.60（萬元）