股權和房產轉讓這個都是屬于財產轉讓，那么在這個合同里面，你要明確約定轉讓的標的物以及轉讓的金額，還有相關的一個就是轉讓的款項，支付條款之類的。然后由于轉讓所涉及到的稅金，你要約定好是由哪方承擔。