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企業出售（1、自建；2、外購；3、收購股權獲得）不動產，需要繳納的稅項（計稅基數和稅率）？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好！非房地產企業賣房子，需要繳納土地增值稅，增值稅以及附加稅費，印花稅等等
土地增值稅看增值率是多少，增值稅看是否可以簡易，不能簡易的話，一般納稅人稅率是9%
2022 03/07 10:40
84784966 
2022 03/07 10:48
老師，計稅基數是多少呢？
丁小丁老師 
2022 03/07 10:50
土地增值稅基數是增值額，增值稅基數是收入
84784966
2022 03/07 11:05
老師，需要繳納營業稅嗎？
丁小丁老師
2022 03/07 11:13
您好！現在已經全面營改增了，不需要繳納營業稅了，都是繳納增值稅了
84784966
2022 03/07 11:56
好的，土地增值稅，增值稅以及附加稅費，印花稅稅率是多少呢
丁小丁老師
2022 03/07 13:33
土地增值稅要看你算出來的增值率是多少，你可以百度一下，它是超率累進稅率，增值稅附加中城建稅有三檔，看你是那一檔，如果你是城市，那么是7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%
84784966
2022 03/07 14:41
收到，謝謝老師
丁小丁老師
2022 03/07 14:45
不客氣，有問題再溝通
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