二手家具、及出售的不動產都按9%開票嗎？

我查著出售自建不動產按著5%征收率預繳增值稅，開票時按著9%開票，預繳增值稅時按著5%預繳增值稅及附加，是這么理解嗎？

你好，你如果家具之前抵扣過進項稅的話，那么就按13%。 自建不動產，你如果按5%的話也是可以，但是這樣子的話就不能夠抵扣進項稅額。