某公司有一投資項目，原始投資250萬元，其中設備投資220萬元，開辦費6萬元，墊支流動資金24萬元。該項目建設期為1年，建設期資本化利息10萬元。設備投資和開辦費于建設起點投入，流動資金于設備投產(chǎn)日墊支。該項目壽命期為5年，按直線法折舊，預計殘值為10萬元；開辦費于投產(chǎn)后分3年攤銷。預計項目投產(chǎn)后第1年可獲凈利60萬元，以后每年遞增5萬元。該公司要求的最低報酬率為10%。要求：(1)計算該項目各年現(xiàn)金凈流量；(2)計算該項目回收期；（3)計算該項目凈現(xiàn)值