您好，計(jì)算過程如下 本題主要考查的是土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。 2015年1月～2019年12月按滿5年計(jì)算， 評(píng)估價(jià)格=80×（1+4.5×5%） =98（萬元）， 增值額=200-100-（200-80）×5%×（7%+3%）（城建稅、教育費(fèi)附加）-200×0.05%（印花稅）-80×4%（購(gòu)房時(shí)的契稅）=94.1