老師，請教一下。公司在外地有一處房產，出租了，租金收入交的房產稅是放在公司所在地交納了，未放在房屋所在地交，現外地房要賣，涉及到要補交房產稅、增值稅等，因為我們公司開了專票給出租方，如果我們要在公司這邊稅務申請退增值稅和房產稅，這個租金專票是不是需要作廢，開票時間是2018年了。