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問題已解決
房地產開發企業銷售房地產時，向購買方附贈的同一房地產開發項目，車位或其他開發產品，并在售房合同中注明的已售房合同記載的總金額確認銷售收入，問打包賣的無產權車位，需交土增稅嗎?既然能確認收入可以扣除成本與費用嗎？需要與房子一起參與土增稅清算嗎？
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同學你好
很高興為你解答
車庫有產權嘛？
2021 11/23 09:36
84785018 
2021 11/23 09:37
沒有產權
鐘存老師 
2021 11/23 10:07
每個地方政策不一樣
你是哪個省份的？
我給你查一下政策
84785018
2021 11/23 10:09
貴州省遵義
鐘存老師
2021 11/23 11:52
《貴州省土地增值稅清算管理辦法》(貴州省地方稅務局公告2016年第13號)第三十四條規定：“房地產開發企業單獨銷售無產權的車庫(位)等不能辦理產權的其他房地產的，不確認土地增值稅計稅收入，不扣除相應的成本和費用”
84785018
2021 11/23 12:29
這句話意思是說，不用交土地增值稅也不參加清算，對嗎？
鐘存老師
2021 11/23 12:39
是的
你理解正確
不交
不參加
84785018
2021 11/23 12:40
房地產開發企業銷售房地產時，向購買方附贈的同一房地產開發項目，車位或其他開發產品，并在售房合同中注明的已售房合同記載的總金額確認銷售收入，問打包賣的無產權車位，需交土增稅嗎?既然能確認收入可以扣除成本與費用嗎？需要與房子一起參與土增稅清算嗎？
84785018
2021 11/23 14:36
老師能回答一下嗎
鐘存老師
2021 11/23 16:45
這個問題已經回復過了
為什么重復提問
84785018
2021 11/23 16:48
34條有2個條例，老師回答的是第2個，第一個沒回答，我一直問的是第一個
鐘存老師
2021 11/24 08:58
條例說的就是不交土地增值稅呀
你的第一個問題就是問交不交土地增值稅
不確認土地增值稅計稅收入
不確認土地增值稅計稅收入
不確認土地增值稅計稅收入
不確認土地增值稅計稅收入不確認土地增值稅計稅收入
你看看這句話
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