由于我國土地所有權屬于國家，企業擁有的只是土地使用權，如果在一定期限內不開發的閑置土地，國家要收回其土地使用權。因此，像投資房產一樣先低價吃進一塊地閑置兩三年以后再高價賣出，這是為國家所不允許。新會計準則應用指南對此也作出了特別說明：閑置土地不屬于持有并準備增值的土地使用權。