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問題已解決

問題1.a錯在哪里? 問題2,持有并準備增值后轉讓的土地使用權,和房地產持有并準備增值后轉讓的土地使用權。核算不一樣嗎?

84784963| 提問時間:2021 07/31 17:17
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
固定股利支付率政策的優點: 1.采用固定股利支付率政策,股利與公司盈余緊密地配合,體現了多盈多分、少盈少分、無盈不分的股利分配原則。 2.采用固定股利支付率政策,公司每年按固定的比例從稅后利潤中支付現金股利,從企業支付能力的角度看,這是一種穩定的股利政策。 固定股利支付率政策的缺點: 1.年度間股利支付額波動較大,股利的波動很容易給投資者帶來經營狀況不穩定、投資風險較大的不良印象,成為公司的不利因素; 2.容易使公司面臨較大的財務壓力。因為公司實現的盈利多,并不代表公司有充足的現金派發股利,只能表明公司盈利狀況較好而已; 3.合適的固定股利支付率的確定難度大。如果固定股利支付率確定得較低,不能滿足投資者對投資收益的要求;而固定股利支付率確定得較高,沒有足夠的現金派發股利時會給公司帶來巨大的財務壓力。另外,當公司發展需要大量資金時,也要受其制約。所以,確定較優的股利支付率的難度很大。
2021 07/31 18:10
暖暖老師
2021 07/31 18:10
第一個選項說的不完全這里
暖暖老師
2021 07/31 18:13
不一樣,房地產持有的是存貨
84784963
2021 07/31 19:11
如果不是房地產公司持有存貨。其他公司持有,就是投資性房地產了吧
暖暖老師
2021 07/31 19:19
是的,你說的是正確的
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