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個人出租房屋稅局開發票要上幾個點的稅
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你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，房產稅4%，個稅10%
2021 11/18 17:07
84785015 
2021 11/18 18:22
比如年租金26000，那一年要交多少稅
紫藤老師 
2021 11/19 09:37
如果你按月開普票。房產稅4%，個稅10%
紫藤老師
2021 11/19 09:38
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
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