你好！先看這個房屋是企業自用還是出租，自用的房產稅=房產余值*1.2%，這個算出來的是一年的房產稅，如果是出租的，房產稅要分是出租給個人的住房=租金*4%，這個算出來的房產稅就看租金是月租金還是年租金，如果算的是月租金，那就是月房產稅，是年租金，算的就是年房產稅，如果不是出租給個人的住房，房產稅=租金*12%，不用繳納營業稅了，營業稅取消了。購入的房產可以按照固定資產折舊這樣扣成本