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我公司出售土地使用權3934350元,土地沒有增值,應該怎么計算稅?增值稅?契稅?印花稅?按現在的稅率怎么計算?

84784967| 提問時間:2021 11/09 17:45
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趙海龍老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
沒有增值就不存在增值稅,也沒有契稅,契稅是受讓方繳納 印花稅不在交易范圍
2021 11/09 17:46
84784967
2021 11/09 17:48
那我們要給對方開發票,需要交稅吧?
趙海龍老師
2021 11/09 17:49
土地增值稅計算的時候是根據售價減去成本價計算繳納的 開票是開票 繳納稅款是繳納稅款
84784967
2021 11/09 18:27
那給對方開發票時,是不是要交增值稅?給對方開發票是不是按9%計算增值稅?5%城建稅,3%教育稅1%的地方教育附加呢?我現在明白沒有增值土地的不用繳納土地增值稅,但是就是不明白給對方開發票時是否需要交稅?謝謝老師給予幫助
趙海龍老師
2021 11/09 18:31
開票沒有增值也不用繳納的。增值稅也要減去土地的
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