剛才不好意思沒發完全

房產宗地容積率低于0.5的,即“大地小房”,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。因此，這個房產原值包括兩部分，一部分是按建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定的地價，即1500除以5乘以2再乘以2。另一部分是建筑成本，即2000萬元。看你這個例題，答案是沒錯的，至于下面的歸納總結，可能是有點錯誤。

好的謝謝老師

你看下面的歸納總結，表頭說的是地價。

所以，歸納總結里面寫的開發土地發生的成本費用，可能不是你理解的建筑成本和費用，而是計入土地成本的費用，比如拆遷安置費等。教材編寫者應該意思沒錯，可能表述上不是特別清晰。

明白了謝謝老師的耐心解答

不客氣，祝學習順利……