同學，你好 1.采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照取得時的實際成本進行初始計量。其實際成本的確定與外購的采用成本模式計量的投資性房地產一致。你外購的采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照取得時的實際成本進行初始計量。 2.公允價值模式是指后續計量，注意是【后續】計量。