什么情況以換入資產公允價值入賬，什么情況以換出資產的對價入賬？

同學，你好。《企業會計準則第7號----非貨幣性資產交換》準則中,對非貨幣性資產交換采用公允價值和賬面價值兩種計價方式。符合公允價值計價模式,即非貨幣性資產交換在該項交換具有商業實質和換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠計量的情況下,應當以公允價值和支付的相關稅費作為換入資產入賬價值,公允價值與換出資產賬面價值的差額計入當期損益;而按賬面價值計價模式下,以換出資產賬面價值計量換入資產入賬價值時,不論是否收到補價,交易各方均不確認損益。由于采用公允價值計價模式會影響到當期損益,以及體現到當期資產結構、所得稅費用、凈利潤及凈資產等要素上,因此,對非貨幣性資產交換中,交換是否具有商業性質,換入資產或換出資產的公允價值能否可靠地計量,是把握和應用《非貨幣性資產交換》準則的關鍵。 公允價值計量的非貨幣性資產交換的會計處理 非貨幣性資產交換同時滿足下列兩個條件的，應當以公允價值和應支付的相關稅費作為換入資產的成本，公允價值與換出資產賬面價值的差額計入當期損益： 1.該項交換具有商業實質； 2.換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠地計量。 換入資產和換出資產公允價值均能夠可靠計量的，應當以換出資產公允價值作為確定換入資產成本的基礎，一般來說，取得資產的成本應當按照所放棄資產的對價來確定，在非貨幣性資產交換中，換出資產的價值就是放棄的對價，如果其公允價值能夠可靠確定，應當優先考慮按照換出資產的公允價值作為確定換入資產成本的基礎；如果有確鑿證據表明換入資產的公允價值更加可靠的，應當以換入資產公允價值為基礎確定換入資產的成本。 在以公允價值計量的情況下，不論是否涉及補價，只要換出資產的公允價值與其賬面價值不相同，就通常會涉及損益的確認，因為非貨幣性資產交換損益通常是由換出資產公允價值與換出資產賬面價值的差額通過非貨幣性資產交換予以實現。 非貨幣性資產交換的會計處理，視換出資產的類別不同而有所區別： 1.換出資產為存貨的，應當視同存貨銷售處理，按照公允價值確認銷售收入，同時結轉銷售成本，銷售收入與銷售成本之間的差額即換出資產公允價值與換出資產賬面價值的差額，在利潤表中作為營業利潤的構成部分予以列示。 2.換出資產為固定資產、無形資產的，應當視同固定資產、無形資產處置處理，換出資產公允價值與換出資產賬面價值的差額計入營業外收入或營業外支出。 3.換出資產為長期股權投資的，應當視同長期股權投資處置處理，換出資產公允價值與換出資產賬面價值的差額計入投資收益。 非貨幣性資產交換涉及相關稅費的，如換出存貨視同銷售計算的增值稅銷項稅額，換入資產作為存貨、固定資產應當確認的增值稅進項稅額，以及換出固定資產、無形資產視同轉讓應交納的增值稅、營業稅等，按照相關稅收規定計算確定。 1.不涉及補價情況下的會計處理 2.涉及補價情況下的會計處理 在以公允價值確定換入資產成本的情況下，發生補價的，支付補價方和收到補價方應當分別情況處理： (1)支付補價方：應當以換出資產的公允價值加上支付的補價(或換入資產的公允價值)和應支付的相關稅費作為換入資產的成本；換入資產成本與換出資產賬面價值加支付的補價、應支付的相關稅費之和的差額應當計入當期損益。其計算公式為： 換入資產成本=換出資產公允價值＋支付的補價＋應支付的相關稅費 記入當期損益的金額=換入資產成本－(換出資產賬面價值＋支付的補價＋應支付的相關稅費) =換出資產公允價值－換出資產賬面價值 (2)收到補價方：應當以換入資產的公允價值(或換出資產的公允價值減去補價)和應支付的相關稅費作為換入資產的成本；換入資產成本加收到的補價之和與換出資產賬面價值加應支付的相關稅費之和的差額應當計入當期損益。其計算公式為： 換入資產成本=換出資產公允價值－收取的補價＋應支付的相關稅費 計入當期損益的金額=(換入資產成本＋收到的補價)－(換出資產賬面價值＋應支付的相關稅費) =換出資產公允價值－換出資產賬面價值 在涉及補價的情況下，對于支付補價方而言，作為補價的貨幣性資產構成換入資產所放棄對價的一部分，對于收到補價方而言，作為補價的貨幣性資產構成換入資產的一部分。 賬面價值計量模式下非貨幣性資產交換的會計處理 一、 賬面價值計量模式的適用條件 未同時滿足公允價值計量模式的兩個必備條件時，應當采用賬面價值計量模式。 二、賬面價值計量模式的會計處理原則 1.換入資產的入賬成本＝換出資產賬面價值＋換出資產匹配的銷項稅額＋支付的補價（或－收到的補價）（－換入存貨或特定固定資產對應的進項稅）； 2.不確認換出資產公允價值與賬面價值的差額損益，但要確認換出資產價內稅對應的損益； 3.如果是多項資產的非貨幣性交易，則據上述原理推算出換入資產總的待分配價值后，按各項資產的賬面價值占全部換入資產賬面價值的比例來分配其入賬成本。 三、賬面價值計量模式下的一般會計分錄 1.如果換出的是非固定資產 借：換入的非貨幣性資產［換出資產賬面價值＋換出存貨匹配的銷項稅額＋支付的補價（或－收到的補價）（－換入存貨或生產用動產設備對應的進項稅）］ 應交稅費--應交增值稅（進項稅額） 銀行存款（收到的補價） ××資產減值準備 貸：換出的非貨幣性資產（賬面余額） 銀行存款（支付的補價） 應交稅費--應交增值稅（銷項稅額） 如果換出存貨有消費稅 借：營業稅金及附加 貸：應交稅費--應交消費稅 如果換出無形資產有營業稅 借：營業外支出 貸：應交稅費--應交營業稅 2.如果換出的是固定資產 ①借：固定資產清理（賬面價值） 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 ②借：營業外支出 貸：應交稅費--應交營業稅 ③借：固定資產清理 貸：銀行存款（清理費） ④借：換入的非貨幣性資產（倒擠） 應交稅費--應交增值稅（進項稅額） 銀行存款（收到的補價） 貸：固定資產清理（固定資產清理成本） 應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）（生產用動產設備處置時應匹配的銷項稅） 銀行存款（支付的補價）