同學你好， 一，轉移登記?是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使相關法律行為發生所有權轉移的房屋所有權登記。 二，變更登記也是指權利人名稱變更或服務現狀發生以下四種情形之一的房屋所有權登記： 1、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發生變更； 2、房屋面積增加或減少的； 3、房屋翻建的； 4、法律法規規定的其他情形。 三，異議登記是利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為，異議登記前必須進行變更登記。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力，因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產生的公信力。 法律依據：《民法典》 第二百二十條　權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。