你好，政府機關及事業單位房屋出租收入，應按照 “服務業－租賃業”繳納按租金收入的12%繳納房產稅。 根據《企業所得稅暫行條例實施細則》第四條和《國家稅務總局關于印發<事業單位、社會團體、民辦非企業單位企業所得稅征收管理辦法>的通知》規定，政府機關不是《企業所得稅暫行條例》規定的納稅義務人。事業單位取得的生產、經營所得和其他所得，應當繳納企業所得稅。應納稅的事業單位以實行獨立經濟核算的單位為納稅人。