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老師,物業的維修服務開幾個點的增值稅發票

84785001| 提問時間:2021 07/12 15:12
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
物業的維修如果說是他服務范圍之內的,直接按照物業服務費開具,就可以了6%。
2021 07/12 15:12
84785001
2021 07/12 15:17
就是物業的零星維修,6個點的話開哪個增值稅項目?生活服務還是現代服務
陳詩晗老師
2021 07/12 15:30
那你這個是屬于明星維修,可以直接開那個生活服務。
84785001
2021 07/12 15:43
我們之前2018年的時候開的是3%的建筑服務*零星維修,2019年以后開的是9個點的建筑服務,是因為營改增導致的稅率不同嗎
陳詩晗老師
2021 07/12 15:44
9%的話是屬于建筑服務才會開9%啊,你那個維修的話就不屬于。
84785001
2021 07/12 15:48
零星維修的時候更換的燈、水龍頭等材料都是我們這邊采購的材料,我們不是物業,是承接了物業的維修服務,之前開的都是9個點的,想知道開哪個更合適呢
陳詩晗老師
2021 07/12 15:51
那里承接物業服務,像這一些就是屬于建筑開90%正常。
84785001
2021 07/12 15:52
那就是開9個點是對的是嗎?生活服務的話就是純服務,不包括材料的那種,是這意思的嗎?
陳詩晗老師
2021 07/12 15:54
生活服務就比方說是生活相關的,什么住宿啊醫療呀,提供的物業服務,這些才淑女。
陳詩晗老師
2021 07/12 15:55
這些才屬于,打錯字了,不好意思。
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