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這題答案正確怎么理解?用于出售的投資性房地產應該是存貨吧

84785035| 提問時間:2021 07/06 13:51
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金子老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊稅務師
您好,學員,本題考查投資性房地產的定義和特征。投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
2021 07/06 13:58
84785035
2021 07/06 14:01
定義里只有租房租地,炒地皮才是,賣房不是把
金子老師
2021 07/06 15:08
學員,我明白您的意思,但是題目說的意思是投資性房地產的特征,其特征是投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產是可以單獨計量和出售的,意思就是出租的房產我不想再租出去了,我可以隨時將它出售出去,即投資性房地產是可以出售的。而且題目也說了,可以單獨計量和出售的房地產,是’可能‘成為投資性房地產的,意思是投資性房地產作為企業的資產,企業可以隨時將它出售。
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