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老師,您好,請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本-建筑安裝工程費-主體工程都包括哪些?開發(fā)成本-基礎(chǔ)工程設(shè)施費包括哪些?



你好? 1.建筑安裝工程費用包括: (一)直接費 建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成 (1)直接工程費 構(gòu)成工程實體的各種費用 ①人工費 ②材料費 ③施工機械使用費 (2)措施費 為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 ①環(huán)境保護(hù)費 ②文明施工費 ③安全施工費 ④臨時設(shè)施費 ⑤夜間施工費 ⑥二次搬運費 ⑦大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費 ⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ⑨腳手架費 ⑩已完工程及設(shè)備保護(hù)費 ⑾施工排水、降水費 (二)間接費 (1)規(guī)費 ①工程排污費 ②工程定額測定費 ③社會保障費:1、養(yǎng)老保險費。2、失業(yè)保險費。3、醫(yī)療保險費 ④住房公積金 ⑤危險作業(yè)意外傷害保險 (2)企業(yè)管理費 ①管理人員工資 ②辦公費 ③差旅交通費 ④固定資產(chǎn)使用費 ⑤工具用具使用費 ⑥勞動保險費 ⑦工會經(jīng)費 ⑧職工教育經(jīng)費 ⑨財產(chǎn)保險費 ⑩財務(wù)費 ⑾稅金 ⑿其他 (3)利潤 (4)稅金
2021 06/02 10:00
