學堂老師好！我想請教關于在建工程轉固定資產的問題。在建工程達到預定可使用狀態就必須轉固定資產并于次月計提折舊，是嗎？比如公司自建倉庫和裝車臺，這些必須要有報建文件和竣工文件才能轉固定資產嗎？自建倉庫和裝車臺轉固定資產后是不是要交房產稅？如果不轉固定資產會有什么風險？謝謝解答！