您好 這和我國的房地產市場有關系， 比如20年前北京的不動產，100萬，現在的公允價值可能會達到1000萬，現在把固定資產轉為非投資性房地產，形成貸方差900，如果計入公允價值變動損益，會使利潤增加900，會操縱利潤，所以計入其他綜合收益。 而投資性房地產轉為非投，由于投資性房地產一直用公允價值計量，轉換日，投資性房地產和非投，差額較小，允許計入公允價值變動損益。