賬面凈值一般是針對固定資產、無形資產和成本模式計量的投資性房地產而言的。賬面凈值等于賬面原價減去計提的累計折舊和累計攤銷的金額，它不扣除減值準備。 賬面價值是指賬面余額減去其備抵科目后的余額。備抵科目，一般是指累計折舊(攤銷)、資產減值準備等。