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某企業2018年1月1日的房產原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬元。當地政府規定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。根據房產稅法律制度的規定,該企業當年應繳納房產稅（ ）萬元。 請問前三個月是不是3000萬全部自用，而后九個月1000萬出租.2000萬自用這樣+總來計算呢？
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你好，是的，是這樣的思路?
2021 03/17 09:50
84784959 
2021 03/17 09:53
可是這道題我算出來是27.2萬元，而題得正確答案是27萬.
鄒老師 
2021 03/17 09:53
你好，能把你 的計算過程列一下嗎？??
84784959
2021 03/17 10:03
我發的圖片看到了嗎
鄒老師
2021 03/17 10:04
你好，你發的圖片沒有看到
84784959
2021 03/17 10:14
這是題解：從價部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（萬元）; （2）從租部分:5×9×12%=5.4（萬元）;（3）當年應納房產稅=21.6+5.4=27（萬元）。
這是我的計算：3000×（1-20%）×1.2%×3/12=7.4（萬元）; （2）從租部分:5×9×12%=5.4（萬元）;（3）2000×（1-20%）×1.2%×9/12=14.4（萬元）（4）當年應納房產稅=7.4+14.4+5.4=27.2（萬元）。
鄒老師
2021 03/17 10:17
你好，3000×（1-20%）×1.2%×3/12=7.4，這里結果是7.2，而不是7.4
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