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物業公司收取豐巢柜租金,如何做分錄?

84784951| 提問時間:2020 12/21 17:49
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好,物業公司收取豐巢柜租金 借:銀行存款等科目?,貸:其他業務收入 ,??應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
2020 12/21 17:52
84784951
2020 12/21 17:55
公司是小規模,不用做應交稅費(銷項稅額)了嗎?
鄒老師
2020 12/21 17:56
你好,公司是小規模,那賬務處理就是 借:銀行存款等科目?,貸:其他業務收入 ,??應交稅費—應交增值稅
84784951
2020 12/21 18:29
小規模企業不是不交增值稅嗎?月銷售額小于10萬
鄒老師
2020 12/21 18:46
你好,如果是月銷售額小于10萬,免征增值稅的分錄是 借:銀行存款等科目?,貸:其他業務收入 ,??應交稅費—應交增值稅 借:應交稅費—應交增值稅,貸:營業外收入
84784951
2020 12/21 19:26
還是不太明白,小規模既然免交增值稅為啥還要做應交稅費的分錄,不是應該為:借:銀行存款? 3600? 貸:其它業務收入3600嗎?金額3600
鄒老師
2020 12/21 19:36
你好,如果是月銷售額小于10萬,免征增值稅的分錄是 借:銀行存款等科目?,貸:其他業務收入 ,??應交稅費—應交增值稅 借:應交稅費—應交增值稅,貸:營業外收入 (不明白的地方具體是哪里呢?)
84784951
2020 12/21 19:45
不交增值稅為什么還要做應交稅費的分錄?
鄒老師
2020 12/21 19:46
你好,是因為收入低于一定金額,免征增值稅,做收入分錄還是需要做價稅分離處理,然后把減免的增值稅結轉到營業外收入核算
84784951
2020 12/21 19:47
其它業務收入和營業外收入是一樣的嗎?只能二選一個吧?
鄒老師
2020 12/21 19:47
你好,你是指其它業務收入和營業外收入什么方面是不是一樣呢?
84784951
2020 12/21 19:51
以前老會計把免稅的直接抵減了,并沒有做營業外收入記入,也可以嗎?
鄒老師
2020 12/21 19:54
你好,以前老會計把免稅的直接抵減了(以前的會計所做的收入分錄具體是什么呢?是沒有做收入價稅分離處理的意思?)
84784951
2020 12/21 19:54
是我理解錯了,現在明白了,你是把減稅的做營業外收了。另想知道老會計直接把免增值稅的進行減免,并沒有做營業外記入。也可以嗎。多謝老師
鄒老師
2020 12/21 19:55
你好,免征的增值稅沒有 計入營業外收入,這樣是不可以的?
84784951
2020 12/21 19:56
開出的發票是免稅的,上面沒有稅額,可以不用再做營業外收入了嗎
鄒老師
2020 12/21 19:57
你好,開出的發票是免稅的,上面沒有稅額(能提供一下發票圖片嗎?) 是因為月度收入低于10萬,季度低于30萬免征增值稅嗎?
84784951
2020 12/21 21:03
是的,今年是因為新冠疫情國家優惠,直接免稅的。
84784951
2020 12/21 21:06
這樣的發票
鄒老師
2020 12/21 21:06
你好,因為新冠疫情國家優惠,直接免稅的,那收入分錄就是 借:銀行存款等科目?,貸:其他業務收入?
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