問題已解決
企業自建廠房,包括廠區道路、雨污水管線、綠化和圍墻等,哪些轉入固定資產?哪些計入長期待攤費用?哪些又計入期間費用?自建過程重發生成本費用竣工后哪些要交房產稅?



您好,廠區道路,圍墻,雨污水管線需要轉入固定資產。綠化入費用;圍墻,道路,綠化。,水管線這些不需繳納房產稅。
2020 12/01 08:37

84784977 

2020 12/01 08:41
你的意思籌建過程中發生成本費用都轉入固定資產?你依據哪個會計準則?你做答依據又是啥?道路雨污水管線不動產轉入固定資產能取得產權證書嗎?

84784977 

2020 12/01 08:43
你在實務中遇到這些情況嗎?還是根據會計準則作答呢?還是拍腦袋瞎說一氣呢?

微微老師 

2020 12/01 08:43
固定資產和產權證書不掛鉤啊。電腦入固定資產,能取得產權證書嗎?依據企業會計準則-固定資產核算。

84784977 

2020 12/01 08:44
不會不能瞎回答。

84784977 

2020 12/01 08:45
你懂的動產和不動產嗎?電腦是不動產嗎?

微微老師 

2020 12/01 08:45
我怎么就不遇到過呢,暈死了。。。這很簡單的業務好嗎。你是哪里有疑惑?你是認為這些不能計入固定資產?還是?

84784977 

2020 12/01 08:46
固定資產準則哪條哪款規定這個問題呢?

微微老師 

2020 12/01 08:47
固定資產,是指企業使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。

84784977 

2020 12/01 08:49
我的媽,你真厲害,這是固定資產定義,你用這個就解決問題???你實務中遇到這種情況,是上市公司嗎?當時你是會計還是…?

84784977 

2020 12/01 08:50
說明你會計水準處于入門階段,還在會計學堂跟跟答疑,不是害死人嗎?

微微老師 

2020 12/01 08:52
符合定義也不行?我們就事論事,您認為不能入的依據是?
第三條 固定資產,是指同時具有下列特征的有形資產:
(一)為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;
(二)使用壽命超過一個會計年度。
使用壽命,是指企業使用固定資產的預計期間,或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。
第四條 固定資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:
(一)與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;
(二)該固定資產的成本能夠可靠地計量。

84784977 

2020 12/01 08:53
你是機械套準則!!!我問你固定資產和長期待攤費用就沒有區別嗎?

84784977 

2020 12/01 08:54
你是注冊會計師?在會計事務所干過上市審計?還是在大學從事會計教學?

微微老師 

2020 12/01 08:58
你說你要依據,給你依據,你說我機械套準則。。。。
長期待攤費用攤銷的期限在一年以上的費用 ,固定資產是屬于非貨幣性資產,兩者都不是一樣的東西。

84784977 

2020 12/01 08:58
我建議你去會計學堂跟別個老師學學,也可以跟有證券期貨資格會計師事務所咨詢一下,也可以跟大學教授咨詢一下,這些工作我都做,我只是試試你會計專業水準。可以明確告訴你,你是無知者無畏,會計準則你毛皮都沒學會,還這么簡單問題?真是笑死我!

微微老師 

2020 12/01 08:59
那您能和我說說您的高見嗎?謝謝您的不吝賜教

84784977 

2020 12/01 09:02
不想教你!這是去年一家籌劃要上市之前會計要規范情況,我是注冊會計師執業二十多年,專審上市公司,還拿固定資產會計準則來套,你口氣真大,還這么簡單業務?

微微老師 

2020 12/01 09:03
教教我咯,非常感謝您呢。

84784977 

2020 12/01 09:03
答疑老師都是神圣的,別在這里玷污老師形象!!!

微微老師 

2020 12/01 09:04
那您說說我哪里錯的呢,

84784977 

2020 12/01 09:10
你去咨詢一下有證券期貨資格會計師事務所?或者去咨詢一下大學教會計教授?先練好基本功,再來當答疑老師!這里我明確告訴你,廠區道路、圍墻、雨污水管線轉入固定資產和綠化工程(廠區栽的樹)是錯誤的,會計師事務所不認,證監會發審委也不認!你一直是錯的,還把錯的教給別人會計學堂還是頂端培訓品牌!

微微老師 

2020 12/01 09:17
綠化是不計入固定資產,我也在上市公司待過,公司的賬上還掛著圍墻這些固定資產呢。事務所也沒提出過什么不同的意見呢。
圍墻,道路這些所有權都是在企業,怎么就不能進固定資產呢。
