您好，其他綜合收益屬于權益類科目，在所有者權益里面，不用處理

這個我知道 轉出的時候 公允價值和賬面價值之間的差額都是計入公允價值變動損益的 只有出售的時候才用把轉入時確認的其他綜合收益結轉到其他業務成本里 我就是不知道該如何寫分錄

A B商品房由投資性房地產轉出為存貨的分錄

您好， 1、成本模式下的轉換：對應結轉，不確認損益，投資性房地產轉換為存貨 借：開發產品(賬面價值) ? ? ? ?投資性房地產-累計折舊?? ? ? ? ?投資性房地產減值準備 ? 貸：投資性房地產(賬面余額) 2、公允價值模式下的轉換：公允價值與賬面價值差額的處理是關鍵 借：開發產品(公允價值) ? ?貸：投資性房地產——成本 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ——公允價值變動(或借記)?? ? ? ? ? ? ?公允價值變動損益(或借記)

選項D就是 借：開發產品 8500 投資性房地產—公允價值變動 400 貸：投資性房地產—成本 900 公允價值變動損益 400。

老師 這個分錄它借貸方不平 肯定是錯的 但我實在不知道 以前年度因公允價值下降 貸計投資性房地產—公允價值變動 轉回時候怎么寫分錄

您好，我明白您的意思，我再找下資料答復您（不必回復）。

老師，要是麻煩點的問題你們就都不想回答的話，那我就要給差評了，不好意思了

您好，會答復您的，您稍等，我正在找資料。后面不必回復的意思是，您回復了，我就得立刻答復您。

您好，久等了，分錄如下： 借：開發產品 8500 ? ? ? ?投資性房地產-公允價值變動 100（從9000到8900時計提的） ? ? ? ?公允價值變動損益? 400 ? 貸：投資性房地產-成本 9000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

貸方成本就用最初轉入時候的公允價值嘛？然后和借方的公允價值變動 形成賬面價值8900 是這樣嗎？

謝謝老師，我知道怎么做分錄了！

您好，是的，轉換前最新的公允價值是8900，所以只要做100的公允價值變動，您理解就好，我剛才沒轉過彎來，回答慢了，不好意思。

您好，為學員解惑是我們的職責，您的好評是對我們的鼓勵。

我也是 實在想不明白 貸方計的投資性房地產—成本到底應該是9000 還是8900 要是8900吧，持有期間公允價值下降那100的公允價值變動，就沒法寫到借方。 但是寫9000，轉回之前開發產品的賬面價值已經是8900了，又不太對，怎么都琢磨不明白 雖然我知道怎么計算

總之麻煩老師了，我會給好評的！

您好，您理解清楚就好，謝謝您的好評。