你好，這個(gè)屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，差額就作為處置長(zhǎng)期股權(quán)投資的投資收益了。如果是權(quán)益法還要把之前確認(rèn)的權(quán)益性變動(dòng)轉(zhuǎn)出計(jì)入投資收益。成本法直接按照賬面價(jià)值和投資性房地產(chǎn)差額確認(rèn)投資收益即可。