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公允價值模式計量下的投資性房地產。處置投資性房地產時的會計分錄如何做？
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您好
1.借銀行存款
貸其他業務收入
2.借其他業務成本
貸投資性房地產-成本
-公允價值變動
3.借其他綜合收益
貸其他業務成本
2020 09/05 22:46
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公允價值模式計量的投資性房地產的處置，會計分錄是怎么做的？
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在投資性房地產中的公允價值模式如何計量？
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投資性房地產的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續計量的投資性房地產，均應按照成本進行初始計量。
但是出租的話是按照公允價值確定投資性房地產是嗎？
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關于投資性房地產的問題。教材上說“1.企業一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產產均采用公允價值模式進行后續計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式”。例如：我有一棟房產A，作為投資性房地產采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產B又作為投資性房地產，但是房產B的公允價值不能夠持續可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產A又不能轉為成本模式計量，怎么處理呢？
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公允價值模式計量下的投資性房地產處置時，為什么公允價值變動損益要再轉到其他業務成本
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