老師，某房地產已支付土地出讓金及相關稅費3000萬元，住宅開發成本2800萬元，開發費用中的利息支出300萬元（不能提供金融機構證明），銷售過程中附加稅495萬元，已知該企業所在省政府規定的房產公司開發費用的計算扣除比列為10%，房產公司開發加計扣除比列為20%，則該企業在計算應繳納的土地增值稅稅額時準予扣除的項目金額合計為）（萬元）