問題已解決
我們是做房地開發和農產品的還有建筑施工這一塊,請問土地交易服務費記入什么科目呢?



你好,請問這個土地的主要用途是?
2020 08/24 09:13

84785020 

2020 08/24 09:14
老師好,土地的用途是建農產品交易市場

84785020 

2020 08/24 09:15
我們自己建的,所以就涉及到房地產開發,建筑,農產品這樣

立紅老師 

2020 08/24 09:16
你好,如果是這樣,是與土地的成本一起計入無形資產的;

84785020 

2020 08/24 09:16
然后要每月攤銷嗎

84785020 

2020 08/24 09:17
攤銷的話是放入期間費用還是開發成本呢?放入開發成本的話要怎么結轉呢

立紅老師 

2020 08/24 09:17
你好,是的,每月要攤銷的;

84785020 

2020 08/24 09:19
每月攤銷要放哪個科目呢

立紅老師 

2020 08/24 09:23
你好,在交易市場建設期間,攤銷是計入在建 工程 ,建 成后的攤銷額是計入管理費用;

84785020 

2020 08/24 09:25
就是建好后在建工程轉入管理費用是嗎

立紅老師 

2020 08/24 09:28
你好,不是的;是建好后在建 工程轉入固定資產;然后土地不是還有進行攤銷么,攤銷的費用是計入管理費用;

84785020 

2020 08/24 09:30
老師,是不是這樣理解呀,就是建設期間放入在建工程,然后建好后放固定資產,每個月攤銷就放入費用這樣

立紅老師 

2020 08/24 09:33
你好,是的,您看下分錄
建設期間的攤銷
借,在建 工程
貸,累計攤銷
建 好后
借,固定資產
貸,在建 工程
建 成后再發生的攤銷
借,管理費用
貸,累計攤銷

84785020 

2020 08/24 09:38
那我現在支付就是借:無形資產,貸:銀行存款,然后是當月支付當月攤銷嗎?一般是要攤銷多久呢

立紅老師 

2020 08/24 09:40
你好,按土地使用證的年限就可以;

84785020 

2020 08/24 09:41
土地我們是直接拍買下來了

84785020 

2020 08/24 09:43
還有購買的測量儀,工程所需要的技術服務,開工儀式租用的勾機也是放在建工程嗎

立紅老師 

2020 08/24 09:45
你好,如果是這樣,可以按10年攤銷期;

84785020 

2020 08/24 09:48
好的,謝謝老師,還有購買的測量儀,工程所需要的技術服務費,開工儀器租用的勾機也放在建工程還是成本呢

立紅老師 

2020 08/24 09:50
你好,工程所需要的技術服務費,開工儀器租用的勾機——是計入在建工程
購買的測量儀——這個是多少錢的呢;

84785020 

2020 08/24 09:51
購買的測量儀兩萬左右

立紅老師 

2020 08/24 09:57
你好,購買的測量儀兩萬左右——這個需要計入固定資產,然后以后按5年折舊,將折舊額計入工程成本;
