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老師請問使用土地稅是怎樣交的

84784973| 提問時間:2020 08/12 09:52
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莊老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,中級會計師,審計師
你好,一般是這樣的, 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。計算公式: 應納城鎮土地使用稅=應稅土地面積*單位稅額 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條規定:土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 第五條規定:省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。 由于,城鎮土地使用稅是地方稅種,因此,具體的單位等級稅額,請到單位所在地地稅局咨詢。
2020 08/12 09:55
84784973
2020 08/12 10:36
好的 老師 那再請問我們房產證沒有下來 是否要交房產稅呢
莊老師
2020 08/12 10:37
你好,也要的,要繳房產稅
84784973
2020 08/12 11:50
那老師請問房產稅怎么交呢?
莊老師
2020 08/12 12:48
你好, 1、【房產稅】是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年征收、分期繳納。 2、房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅是依照房產原值一次,減除10%至30%后的余值計算繳納的,如果是按照房產計稅價值征稅的,稅率為1.2%,對按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。
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