你好 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。 應繳納契稅的范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。贈與房產的契稅也是要全額征收的。