房地產企業收入確認的具體條件應該包括以下四個方面： 　　1、工程已經竣工，并且驗收合格，符合銷售合同約定的交付條件； 　　2、已通知買方接收房屋，并且將結算賬單提交買方取得買方認可； 　　3、與實測面積相對應的房款已經確定，發票開出，收到價款或者取得支付款的承諾函； 　　4、商品房屋的成本已經實際發生，并且可以可靠計量，公共配套設施成本支出可以合理預估。