你好， 一般納稅人不動產租賃增值稅的稅率是9%。 但是一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。 增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5% 　　另外，如果是個人出租不動產的，非住房(指用于生產經營用)征收率5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%