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老師，你好，房地產一般納稅人，在結轉成本的時候，是按照總開發成本除以總建筑面積，算出單位造價成本，對應的結轉相應的成本，但是經理又說店面的成本要比住宅的成本要高，店面要按照1.5的比例來結轉？
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您好，商業的成本一般會比住宅的高一些，如果要分開算單位成本，必須提供相關依據，分別核算，不能簡單的直接按1.5的比例。
2020 05/09 10:27
84784988 
2020 05/09 10:29
這種是要提供什么樣的依據？
三變老師 
2020 05/09 10:31
您好，除非商業和住宅是分別的建安合同，否則稅務是不認的，都會讓平均分攤。
84784988
2020 05/09 10:46
就是按照總開發成本除以總建筑面積得出單位造價面積來結轉對面面積的成本？
三變老師
2020 05/09 12:06
你好，是這樣的。
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