沒有搞錯吧？確定沒有其他稅種了嗎？稅基是靠稅務(wù)局評估么？

你好，如果您是買方，就是這兩個稅，稅基是房產(chǎn)部門的評估價 如果銷售方的稅由您方負擔(dān)，那么還有土地增值稅、增值稅、附加稅，賣方的印花稅

都是我們承擔(dān)，土地增值稅 增值稅 附加稅 買賣雙方的印花稅怎么算的？稅率是多少？

你好，對方是個人，還是企業(yè)呢？

對方也是個人

你好，如果對方是個人，增值稅是不含稅交易價的1.5%；附加稅是交易價格的（5%加上3%）；印花稅交易價的萬分之五；轉(zhuǎn)讓住房免土地增值稅；

附加稅是交易價格的（5%加上3%）這個不是增值稅附加么？（5%加上3%）這個是什么意思啊？

你好，5%是城建稅。，3%是教育附加，是以增值稅金額為基數(shù)，上面打錯了。

現(xiàn)在買方需要交的是契稅:評估價格*5%，印花稅:交易價格*萬分之五； 賣方需承擔(dān)增值稅:評估價格*1.5%,附加稅:增值稅額*8%,印花稅:交易價格*0.05%，還有土地增值稅是么？土地增值稅是怎么算的？整個交易，上述的稅都算齊了吧？

你好，如果是個人出售住房，是免征土地增值稅的；上面的都算齊了

好的，謝謝老師

不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快，如果對老師的回復(fù)滿意，請給老師一個好評，謝謝。