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老師疫情期間，個人出租住房稅務代開發票，稅率是多少？
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增值稅5%的，如果開普票月銷售額10萬以內，免增值稅。
2020 04/27 11:07
84785029 
2020 04/27 11:09
我收到一張專票是稅務代開的，不顯示稅率，顯示金額8280，稅額120，這是怎么出來的呢
郭老師 
2020 04/27 11:11
你好，個稅1%，房產稅2%
我這邊是怎么算的
84785029
2020 04/27 11:16
請問您那邊是怎么計算的？我發票開具的明細是租金，賬務處理直接進費用和進項稅嗎？我認證抵扣時應該怎么填寫？
郭老師
2020 04/27 11:18
按發票的金額來交，上面是稅率，直接用金額乘以稅率。
84785029
2020 04/27 11:22
發票上沒有稅率，您說的那個也算不出來這個稅額，發票上不含稅金額是8280，稅額120，含稅金額8400。
郭老師
2020 04/27 11:24
你好，增值稅是免的。
郭老師
2020 04/27 11:24
截圖你的發票看一下。
84785029
2020 04/27 11:26
84785029
2020 04/27 11:29
這樣就是房產稅是出租方承擔，我直接按照含稅金額進費用，我計提印花稅時，應該根據含稅金額和稅率5%算出不含稅金額來計提嗎？
郭老師
2020 04/27 11:32
你這開的是專票，稅率是1.5%
郭老師
2020 04/27 11:32
印花稅是免的。
84785029
2020 04/27 11:33
還有這種稅率嗎？
郭老師
2020 04/27 11:37
你好是的，如果開專票是住房，稅率是1.5%。
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