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老師，房地產以按揭分期方式購買房屋的，付了首付，開發商就要給客戶開稅率9%的發票嗎？還是可以等按揭款下來后交房以后再給客戶開全額房款發票？
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你好，
付了首付，開發商就要給客戶開稅率9%的發票
2020 04/26 18:26
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房地產企業，在跟客戶簽訂商品房買賣合同后，客戶也已經付首付款，按揭貸款也收到了，我想問下，是按揭貸款回來后就開發票還是等竣工驗收交房時候開發票？什么時候確認收入結轉成本，是交房時候還是按揭貸款回來發票一開就需要確認收入？如果我們是收到客戶首付款時候來了首付款發票，按揭款回來開了尾款發票，都是帶有稅率的，那等交房時候是不是不需要再換全額發票，我們這樣開兩張發票可以嗎？
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房地產公司辦理按揭時開了30%的零稅率預售款發票，交房后是再開剩下的70%還是開房子的全額發票
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房地產開發企業未交房前，已收到客戶銀行按揭貸款的房款要來預收款發票
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有客戶購買了一套房，是期房，首付的時候開了增值稅電子普通發票給他，過段時間他款按揭下來了，到我們公司賬戶，他要求開全款發票給他，但是我這邊（開發商）首付發票開過了，就不再開全款給他了，只給他開了按揭的部分，這樣可以嗎，開給個人的稅率免增，這樣分兩部分開會影響他以后房產證辦理嗎
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房地產公司，沒有到交房時間，收取的首付款，客戶要求開具發票，發票按0稅率來開具嗎？等交房了再開具9%的發票嗎？
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