那么這個商用的首先是增值稅9%或者5%。然后就是附加稅，是增值稅的12%。印花稅萬分之五，還涉及到一個土地增值稅，根據你的增值額來計算。

有相關文件學習？

是公司名下的房產，不是個人的

公司名下的也是這個樣子處理。因為這個不是一個文件的規定的，是多個文件來規定的，所以說我沒辦法給你提供那么多的文件號。

那不滿五年呢

不滿五年的話，所得稅按照正常的出售利潤繳納。