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你買了一處倉庫,為了給這次購買融資,通過抵押貸款的形式支付了總購買款的80%,貸款期限為30年,你每個月的支付額是12200。那么這項貸款的實際年利率是多少?求老師寫出具體過程就好,不要求答案,謝謝

84784966| 提問時間:2020 02/29 12:06
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
你好,同學。 你這里實際就是分期付款購買設備,實際的利率 12200*(P/A,i,360)=你支付的金額 求出i.
2020 02/29 12:15
84784966
2020 02/29 12:30
那這個(p/a,i,360)是怎么求呀?
陳詩晗老師
2020 02/29 12:32
這是財務管理里面的,年金 現值系數。 或者用另外一種表達形式就是 12200*(1+i)的360次方=你支付的金額。
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