月租金收入(不含稅)不超過10萬元的，綜合征收率為2.25%;月租金收入(不含稅)超過10萬元的，綜合征收率為4.09%。 　　個人出租住房的稅收政策，適用小微企業和小規模納稅人的優惠政策，包括增值稅起征點提高到10萬元，房產稅、相關附加稅費減半征收。所以，對于月租金收入小于或等于10萬元的，綜合征收率減半為2.25%。每個地方是有差異。